¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre el cliente y un entidad financiera, el cual permite al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del préstamo concedido más los intereses acumulados.
Las hipotecas se emplean generalmente para obtener una casa o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.
Aspectos clave para tener en cuenta al analizar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar mensualmente sin comprometer su salud financiera. Es fundamental considerar sus ingresos y gastos personales y familiares para saber qué cuota hipotecaria es adecuada a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Elementos como obtener más información el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una cálculo exacto de su cuota mensual, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page